De huurprijzen in de vrije sector zijn in een jaar tijd met gemiddeld 6,7 procent gestegen. Het gaat hierbij om nieuwe huurders die de prijsstijging betalen per vierkante meter, meldt woningplatform Pararius. Nieuwe huurders betalen gemiddeld in het eerste kwartaal van dit jaar 17,8 euro per vierkante meter.
De prijzen worden voornamelijk geduwd door door de relatief weinig vrije sectorwoningen in Nederland. Ruim 33 procent van de woningvoorraad bestaat uit sociale huurwoningen tegenover slechts 7 procent vrije sector.
Doordat de overdrachtsbelasting is verhoogd voor kopers van huizen die er niet zelf gaan wonen, zorgt het indirect ervoor dat overheid beleggers niet meer investeren in de vrije sector. Daarnaast voerde de overheid de zogeheten opkoopbescherming in. Wijken die dus worden aangewezen door de gemeente waar beleggers niet mogen investeren als ze er niet zelf gaan wonen.
Bron: NOS
21 april 2022